繼信貸收緊、樓市嚴控、融資困難之后，又一大不得不直視的痛苦擺在了行業面前——上游原材料的上漲，令房企建安成本出現顯著上升。

某央企施工單位人員許沖（化名）向《每日經濟新聞》記者表示，“建安成本是房企成本管控的重要環節，但現在的地產行業，成本管控做得特別好的企業并不多，開發商的建安成本一般在一個特定區間運行。以華中地區為例，建安成本通常在1000—1500元/平方米左右，全國范圍在1000—3000余元/平方米。”

建材行業再掀漲價潮

“家居行業漲價挺厲害的，可以說是我從業這么多年來持續時間最長的一次，包括全屋定制、瓷磚、防水涂料、照明在內的多個細分領域，都開始集體漲價。如果與今年年初對比，大概上漲了大概有10%~20%。”深圳羅湖區筍崗街道一家建材家具店的負責人丁先生告訴記者。

據今年10月商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI，9月全國規模以上建材家居賣場銷售額為1171.35億元，環比上漲21.28%，同比上漲35.31%。

近日，《每日經濟新聞》記者以消費者身份走訪深圳部分建材市場了解到，建材家居行業的價格上漲，并非現在才開始。

“印象中鋁材價格是從去年年底就開始上漲的，今年7、8月的時候漲得最猛，最高漲到了2.5萬元/噸，現在單價有所回落，掉到了1.8萬-1.9萬元/噸左右，不過與去年同期相比，漲幅仍然很高了。”一位從事不銹鋼門窗定制的工作人員告訴記者。